魏晋南北朝时对住宅的形制还有一定限制。刘宋孝武帝以后,宫室居第奢侈成风,刘宋时曾订诸王车服制度二十四条。宋末萧道成辅政时,上表禁止民间华伪杂物,共十七条。南齐时禁诸王邸起楼观临瞰宫掖。陈宣帝太建十一干(579年)下诏禁奢华,说“勒内外文武车马宅舍皆循俭约,勿尚奢华。违我严规,抑有刑煮。所由具为条格,标榜宣示,令喻朕心焉"。丛屡次下禁令看,第宅奢华之风在当时是颇为严重的。